Перезапуск продажи квартиры
От двух недель без звонков до сделки за 10,4 млн ₽
- 11,2 млн ₽стартовая цена
- 0 звонковпервые 2 недели
- 34 дняот перезапуска до сделки
- 10,4 млн ₽цена сделки
01 — ИСХОДНАЯ СИТУАЦИЯ
2 недели. 0 звонков.
Квартира вышла на продажу в начале августа 2026 года по цене 11,2 млн ₽
“
Дорого. У застройщика дешевле
02 — ДИАГНОСТИКА
Что в этой квартире
действительно ценно?
действительно ценно?
Мы проанализировали объект и выделили ключевые характеристики, которые могли быть важны для покупателя.
3-й этаж
комфортный этаж
Вид
на зелёную зону
Планировка 65 м²
возможность сделать кухню-гостиную и отдельные спальни
03 — ПЕРЕЗАПУСК — 20 АВГУСТА
Новый способ презентации квартиры
Мы пересобрали объявление вокруг сильных сторон объекта. В момент перезапуска цена не менялась.
- Новые фотографии
- Новый текст объявления
- Новая логика подачи преимуществ
- Визуальные сценарии интерьера
- Дополнительный видеоконтент
04 — ПЕРЕЗАПУСК
Как мы начали показывать квартиру
Не только показать квадратные метры и стены, а помочь представить жизнь в них и показать потенциал пространства.
05 — ЦЕНА И РЫНОК
Цена тоже была частью стратегии
Упаковка не отменяет рынок. Цена корректировалась по реакции покупателей.
11,2 млн ₽
старт
10,9 млн ₽
начало сентября
10,7 млн ₽
после 10 сентября
10,4 млн ₽
цена сделки
06 — БУДУЩИЙ ПОКУПАТЕЛЬ
11 сентября — появляется будущий покупатель
Покупатель пришёл через новое объявление.
3-й этаж
Вид
Планировка
⚠️ Именно эти характеристики привлекли покупателя.
07 — ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОДВИЖЕНИЕ
Видеообзор с Еленой Шарифуллиной
Мы сняли видеообзор квартиры и ЖК совместно с уфимским блогером Еленой Шарифуллиной (28 000 подписчиков).
- 18,9 тыс.просмотров
- 5обращений по слову «ДИВАН»
08 — ОТ ИНТЕРЕСА ДО СДЕЛКИ
Здесь начинается настоящая работа агента
Александр помогал сравнивать варианты, показывал не только плюсы, но и минусы, сопровождал сделку и снял вопросы по ипотечному обременению.
- Обращение
- Сравнение вариантов
- Показ квартиры
- Ипотечное обременение
- Переговоры
- Сделка
“
Александр не просто показывал квартиры, а сразу объяснял плюсы и минусы. Это сэкономило мне мнрого времени и нервов.
09 — РЕЗУЛЬТАТ
ПРОДАНО — 23 сентября 2026
- 10,4 млн ₽цена сделки
- 34 дняот перезапуска до сделки
- 12 днейот обращения покупателя
- ≈7 недельот старта продажи
10 — ЧТО МЫ СДЕЛАЛИ
Упаковка привлекает внимание. Профессиональная работа превращает интерес в сделку.
- Михаил СоколовУпаковка и маркетинг
- Анализ объекта
- Позиционирование
- Визуальная концепция
- Фотография
- Текст объявления
- Визуализации
- Работа с видеоконтентом
- Маркетинговая стратегия
- Александр СоколовПродажа и сопровождение
- Работа с обращениеми
- Подбор и сравнение вариантов
- Показ квартиры
- Переговоры
- Работа с возражениями
- Ипотечное сопровождение
- Взаимодействие с банком
- Организация сделки
Ваш объект тоже находится в продаже, но результат вас не устраивает?
Разберём, что можно изменить — от позиционирования до стратегии продвижения.